Как сделать ремонт квартиры в кредит?
Современный рынок недвижимости имеет тенденцию продавать первичное жилье с «голыми» стенами, а недвижимость, которая продается на рынке вторичного жилья, периодически находится в таком плачевном состоянии, что основательный и капитальный ремонт квартиры просто не минуем.
Для того чтобы сделать качественный ремонт в квартире понадобиться сразу немалая сумма. Что же делать, если ее нет на руках? Собирать несколько лет на ремонт – это очень утомительное занятие, которое к тому же требует хорошей силы воли. Но выход всегда есть! Кредит на ремонт квартиры – это самое оптимальное решение, которое может позволить себе практически каждый.
Рассмотрим некоторые плюсы и минусы оформления потребительского займа на ремонт квартиры.
Обычно, банки склонны предлагать обычный потребительский кредит без залога. Оформляется он не сложно, при этом понадобится минимум документов. Из них вам понадобится паспорт, идентификационный код и справка о доходах. Условия получения кредита несколько уступают условиям получения займа. Срок такого кредита редко превышает два года, а сумма, как правило, не превышает $2500. Такой займ выдается в рублях, и только для тех, у кого высокий уровень официальных доходов. Тем более, проценты такого кредитования немаленькие. Иногда даже можно столкнуть с переплатой по потребительскому кредиту, которая будет составлять до 60-80 %, а по кредитной карте – около 25-40 %.
Многие специалисты в банковской и финансовой сфере советуют обратить внимание на целевые кредиты, которые предлагаются в банках. Это кредиты на приобретение мебели, бытовой техники и прочих необходимых вещей. Но все же, из всех предложенных кредитов, самым выгодным считается кредит под залог. Такой кредит могут выдать на срок до 15 лет, причем минимальная процентная ставка будет составлять 16-17% в национальной валюте, а в иностранной валюте — 12-14%.
Сумма кредита может достигать до 70-80 % рыночной стоимости имущества, которое оформляется под залог. Таким имуществом может быть не только квартира, в которой производится ремонт, но и прочая недвижимость, участок земли, автомобиль.
Когда оформляется такой кредит, необходимо произвести оценку и страхование объекта залога. Страховке также подлежит жизнь получателя кредита. В стоимость также войдет комиссия, которую взимает банка за выдачу кредита и оформление у нотариуса. Это около 1-2% от общей стоимости. Но, тем не менее, это намного выгоднее, чем обычный потребительский кредит.