Как правильно сделать ремонт в съемной квартире в счет аренды?

 

Рынок аренды жилья кишит разнообразными предложениями. При желании можно найти все, вопрос в бюджете, который вы собираетесь тратить в месяц на съемную квартиру. Аренда квартир ремонт в которой уже есть стоит на порядок дороже. Разница может доходить до 25% в зависимости от ремонта, который есть в сдаваемом жилье. В одной квартире может быть сделан только косметический ремонт: покрашены потолки, поклеены самые дешевые обои, все чисто и аккуратно, но не более того.

Однако аренда даже такой квартиры будет на порядок дороже той, в которой такого ремонта нет. Ремонт в съемной квартире – желание многих арендаторов. Ведь поклеить обои и побелить потолок, а также поменять старый унитаз вместе с раковиной на новый, не требует больших денежный вложений, учитывая, что затраты отобьются через месяц. Большинство арендодателей не спешат делать ремонт и предпочитают «втюхивать» свои объекты без малейшего вложения денег в него. Если в квартире сделан евроремонт, поставлена современная техника, есть современная необходимая мебель, то аренда такой квартиры будет еще выше.

Так, арендовать квартиру без ремонта, т. е «бабушкиного» типа, когда в квартире есть старая газовая плита, нет стиральной машинки, микроволновки и других прелестей жизни, в которой есть мебель 70-х годов изрядно изношенная, не было ни какого ремонта с времен постройки и введения этого дома в эксплуатацию, можно за 18 000 рублей в зависимости от места расположения. Аренда квартиры с косметическим ремонтом обойдется вам в 21 000 – 22 000 рублей. Это что касается «однушек» эконом-класса. Квартира с евроремонтом, бытовой техникой, новой мебелью будет стоить от 25 000 рублей и выше.

Порой арендаторы, которые решили жить в квартире «бабушкиного» типа хотят сделать ремонт в счет аренды квартир. Однако в конечном итоге не у всех это получается. Во-первых, все зависит от желаний арендодателя. Если он хочет вложить деньги в свою квартиру с целью дальнейшего увеличения прибыли с нее, то он с радостью согласится на эту затею, так как получится сделать ремонт в квартире, используя бесплатную рабочую силу ввиде квартиросъемщиков. Как говорится, в итоге и овцы будут целы и волки сыты. Но не стоит забывать, то такая инициатива в последствии может стать наказуемой, так как в итоге, по пришествию некоторого времени после того, как вы сделали ремонт в счет аренды квартир, вас могут поставить перед фактов увеличения ежемесячной арендной платы.

Естественно каждый случай – это отдельная история, да и арендодатели все разные, но прежде чем что-либо делать в чужой квартире – будь это полный ремонт или замена кровати на новую, покупка какой-либо бытовой техники стоит не просто обговорить это с хозяином квартиры, но и составить договор, в котором будут прописана сумма, потраченная на ремонт, мебель или технику, сроки, в которые хозяин после ремонта обещает не повышать арендную плату и некоторые другие нюансы, которые будут зависеть от конкретного случая.

 



  • На главную